Dinesh Bafna

Successful Entrepreneur and Business Leader

折半屋根 裏 断熱材 11

いすみ市・・100 今回の屋根カバー工法は屋根を部分的に覆った上、なおかつ勾配をつけて片流れの屋根にし、新設した雨樋で排水するというものです。, タイトフレームには剣先ボルトになっており、ここに屋根を押し付けて固定用の穴を開け、ボルトで固定します。少しでも雨漏りのリスクを減らすため、電飾や看板のギリギリまで屋根材を設置していきます。, 屋根カバー工法でこれまでの陸屋根が緩勾配の片流れの屋根となりました。もちろん、雨樋も新設し、ここから排水いたします。こういった建物の構造、使用環境に合わせた屋根カバー工法も可能なのです。屋根のことならどんなことでもご相談ください。, 建物のオーナー様から「倉庫として利用している建物で雨漏りが起きてしまった」とご相談がありました。守秘義務があるので詳しい内容は伏せますが、物流倉庫として利用していたそうで、雨漏りは以前から気付いていましたが、お借りになっている会社との調整が取れず、工事まで至らなかったようです。商品を保管しておく関係上、このまま放置するわけにはいかず、業務をストップしての改修となりました。, 建物にもよるのですが、体育館などに代表されるように折板屋根は室内から屋根の様子を観察しやすいという特徴があります。異変に気付きやすい屋根なのです。鉄骨である梁に錆が出ており、折板屋根には白錆が出ています。, 外から見てみるとハゼ締め式の折板屋根であることが分かりました。ハゼ締め式の屋根は防水性が高いのですが、いろいろと不具合が発生しています。まず、部分的に結構な勢いで錆びています。次に面戸が外れています。これでは雨水が浸入し放題です。そして草が生えています。おそらく面戸の隙間に水が溜まっており、そこから草が生えたのでしょう。根がその隙間を押し広げて雨水を浸入させている可能性あります。, 葺き替える部分の屋根材を撤去した状態です。戸建て住宅などは垂木や野地板などがあり、屋根材を外しても屋根と分かりますが、こちらはスカスカで床が見えます。梁となっている鉄骨にタイトフレームを取り付けてそこに屋根材を固定していく造りなのです。こうして見てみると、鉄板のみで雨を防いでいる折板屋根が凄いものだと分かります。, 雨漏りしているということで、鉄骨部分はビニールで養生しました。こうして室内側から見てみると、新しい屋根材と古い部分がよく分かります。白錆が出ていた部分の屋根材を交換しましたので、これで錆か広がっていくこともなくなりました。, 建物の壁と接している部分については古い水切り板を撤去し、透湿防水シートで被いました。面戸は全て新しいものへ交換しました。細かい部分の防水についてはシーリング材を充填し、水密性を高めていきます。, 屋根の色のせいか、外側から見ると新旧部分が分かりづらいですね。これで折板屋根の部分的な屋根葺き替えは完了しました。, 倉庫の事務所のエアコンの室外機などが載っている部分に雨漏りはなく、ここはこれまでの屋根材のままです。色の違いで新旧が分かると思います。, 雨漏り修理のご相談を受け、大田区蒲田にある会社事務所として使われている建物を点検致しました。以前から雨漏りで天井に染みが出来たりクロスが浮いてきたりしていたそうですが、梅雨以降どんどんひどくなってついにクロスがめくれてきてしまったそうです。 緑色の金属屋根 屋根は金属製の折板屋根と呼ばれるものです。一見平らで雨が流れないように見えますが、緩やかな勾配があります。端には雨樋へつながる排水口があり、雨...続きはこちら, 大田区矢口にある倉庫の屋根メンテナンスのご依頼をいただきました。 屋根に小さな穴が開いていることに気付き、ご相談くださったそうです。今のところ倉庫内に大きな被害はないようですが台風や豪雨が発生することを考えるとやはり心配ですね。 屋根を点検させていただき最適な方法でのメンテナンスをご提案いたします。 屋根の上を点検 工場や倉庫で一般的な金属の折板屋根です。 比較的安価で軽量な金属材は広い面積の屋根...続きはこちら, 世田谷区南烏山で以前に工事した建物の定期点検をおこないました。  倉庫の雨漏りを止める為にガルバリウム鋼板製の折板屋根でカバー工事をおこなった建物です。コンクリート製の壁の中に屋根が納めてあったため、雨樋が詰まるとオーバーフローしてしまい壁の内側を雨水が伝ってしまうのでお困りになっていました。  屋根の造りに原因があったために、雨漏りの根本的な解決策として倉庫の上に新しい屋根を造る事にしました。...続きはこちら, 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。, 東東京支店 〒132-0023 東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F, 品川支店 〒141-0031 東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F. 千葉市緑区・・206 〒292-0804 千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 施工が屋根の上からだけで行えるので工期も短くなり、屋根に穴を開けないので防水性に優れてます。しかも、ボルトやナットを使用しないので経済性も高いのです。 Copyright © 2009 街の屋根やさん All Rights Reserved. 折板屋根を固定しているタイトフレームなども交換することができるので、これまで以上に頑健な屋根にすることも可能です。現在では工場出荷時に遮熱塗料を塗られた遮熱鋼板がありますので、暑さ対策も可能です。, あまり注目されることはないのですが、実は折板屋根にもさまざま工法があります。工法の違いは屋根材の固定の仕方の違いで、外観にも差が出ますし、コストも大きく変わってきます。, 屋根材の端と端をタイトフレーム(屋根材を固定するために梁に取り付ける構造材)に取り付けた金具に巻き込んで折込み、屋根材を折り曲げ加工して固定する方法。 3、屋根材の穴あきや変形 屋根材の穴あきも一部であれば部分的な補修も可能ですが、範囲が広くなると屋根葺き替え工事や屋根カバー工法といった屋根を新しくする工事が必要です。 屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去して新しい屋根材を設置します。 長生郡長南町・・11 (その他の地域の方もご相談下さい)屋根リフォーム/屋根工事/屋根修理/屋根塗装/屋根葺き替え/漆喰(しっくい)工事/雨樋(雨どい)工事/雨漏り修理/雨漏り工事/防水工事, このサイトに含まれる文章・写真等の著作権は株式会社シェアテックにあります。無断転載・転用を固く禁じます。, 折板屋根と聞いてピンと来る方はあまりいないと思いますが、実は身近な存在です。駅の自転車置き場や体育館に使われることの多い、台形が連続した凸凹の金属屋根と言えば、「ああ、あの屋根ね」と思い出す方も多いでしょう。ご自宅の車庫や倉庫、カーポートが折板屋根という方も多いと思うので、その特徴を説明したいと思います。, このページではこの折板屋根のメリットやデメリット、種類や材、メンテナンス方法などについてご紹介いたします。, 使用されることの多い建造物 車庫、カーポート、工場、倉庫、大規模な自転車置き場など, 梁の上に取り付けたタイトフレームに固定します。屋根だけという構造物の自転車置き場には不要ですが、工場や倉庫などの場合は軒先面戸を取り付け、雨水の吹込みを防ぎます。, 錆びにくいガルバリウム鋼板の折板屋根であっても、メンテナンスは必要です。錆びさせず、長持ちさせるためには定期的に屋根塗装してあげましょう。屋根塗装するにあたって, 折板屋根を管理する上でかならず訪れるのがメンテナンス時期です。屋根は夏場の強烈な紫外線や、風雨にさらされる過酷な環境ですので、それに耐えうる材が使われていますが、塗装をするにもやはり屋根専用の塗料を使ったメンテナンスが必要になります。, 錆びたボルトは錆び止めの塗布よりも、できれば新しいボルトへ交換するほうが安心です。古いボルトは利きも悪くなり、強風時の飛散にも繋がります。, 折板屋根の葺き替え工事の様子です。折板屋根材はかなり重量があるため、屋根まで重機で運んだ後、人の手で設置してきます。, 折板屋根は金属製で、最近では主にガルバリウム鋼板、もしくはカラーガルバリウム鋼板が使われています。ガルバリウム鋼板は錆びに強く耐久性が高いという特徴があります。一昔前はトタンといって鋼板の表面に亜鉛でメッキしたものが使われていましたが、トタンは定期的な塗装をしても15年程度で寿命も迎えます。しかし、ガルバリウム鋼板は20年以上の長寿命で、赤さび20年、穴あき25年の保証が付いている屋根材もあります。, 急な雨漏りなどで、すぐに工事ができない場合は応急処置をする必要があります。それは折板屋根のお住まいに限らずいえることですが、雨漏れした状態が長く続くことで木部や鉄骨が腐食して建物の耐久性を下げることになります。, 折板屋根は様々なシーンで使われる屋根材で、耐久性も高いことなど多くの利点があります。屋根を長持ちさせる上では屋根の特徴を把握し、メンテナンス時期に正しいメンテナンスを行っていくことが重要です。. Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved. 折板屋根のメンテナンスと改修方法、屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替えについてそれぞれの詳細の紹介と比較を行っています。工場や倉庫といった建物の他、戸建て住宅にも用いられることのある折板屋根、現在の状況に合わせてメンテナンス方法をお選びください。 E-mail :info@sharetech.co.jp. 南房総・・63 断熱材の断熱性能を検討する際に重要な指標として、熱抵抗値(R 値)があります。 断熱性能は熱伝導率と材料の厚みによって決まり、その両方を考慮した指標が熱抵抗値です。 熱抵抗値が大きいほど断熱性能が高いことになります。 ちなみに窓などの断熱性能は構造が単純ではないために熱貫流率(U)という指標が使われていますが、これは熱抵抗値の逆数とも同じものです。断熱材についても、熱伝導率と材料の厚みから熱貫流率を計算することができます。 各社のパンフレットなどで使われる指標は … 千葉市稲毛区・・170 馳タイプ、嵌合タイプの礎となったシンプルな形状の折版。 ダブルパック・吸音ダブル パック・mrad・sras. 印旛郡栄町・・30 あなたの大切なマイホームを0円、無料で修理する秘密の方法をお話しします. 安房郡鋸南町・・40 香取・・116 建設業許可:千葉県知事許可(般-29)第48193号 我孫子・・80 香取郡神崎町・・27 旭・・141 三州瓦の神清|地震や台風に強い防災瓦・軽量瓦・天窓・屋根・リフォームについてのご相談なら、弊社にお気軽にお問い合わせください!, お電話でのご相談は8:00〜17:00(第2,4土曜・日曜定休) 0120-951-890, お電話はこちらのボタンから0120-951-890(8時から17時 第2,4土曜・日曜定休), みなさま。こんにちは。 屋根から人の笑顔を作りたい!!!神清(かみせい)のDr.神谷です。, 弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。 年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。 建築業界誌「日経ホームビルダー」の連載記事「新次元!雨漏り対策」を執筆しています。, この記事では、「片流れ」「屋根断熱」「ガルバリウム鋼板立平葺き」の3点セットの注意点とその解決策をご紹介しています。, 先日、この将来が心配な屋根の3点セットと言える「片流れ」「屋根断熱」「ガルバリウム鋼板立平葺き」の屋根で、雨漏り調査した物件がありました。, 片流れ系屋根とは、片流れ屋根と段違い屋根(片流れ屋根が2段になっているもの)を指しています。, 15年前の平成14年では、わずか1.8%しかなかった片流れ屋根が急増しているのです。, しかし、屋根断熱・硬質ウレタンフォームの通気・防湿に関する施工が正しく行われているか、心配しています。, つまり、新築時に雨漏りが多い屋根である片流れ屋根の3/4はガルバリウム鋼板立平葺きなのです。, 「片流れ」「屋根断熱」「ガルバリウム鋼板立平葺き」の急増ぶりとその心配事をあげましたが、この3つが合体するとさらに危険度が増すことを説明します。, 上からガルバリウム鋼板、アスファルトルーフィング、野地合板、硬質ウレタン断熱材、小屋裏となっていました。, 屋根断熱では、通気層が必要となっているのですが、この屋根は通気層がありませんでした。, 念のため、硬質ウレタン断熱材メーカーさん((株)日本アクア)の施工マニュアルを調べてみました。, 野地合板と硬質ウレタン断熱材の間で、通気ができるように通気スペーサーやシートを設置するように図までありました。, ガルバリウム鋼板立平葺きの棟部分を確認しましたが、出口となる排気孔はありませんでした。, この屋根では仮にスペーサーが入っていたとしても、通気層としては働いていないのです。, この濡れた野地合板は上にはガルバリウム鋼板・アスファルトルーフィングがあって、乾きません。, つまり、野地合板の水分は逃げ場がなく、長時間含水が続くと野地合板が腐朽するリスクとなります。, 断熱材メーカーさん((株)日本アクア)のマニュアルでは、通気層・防湿層の設置が記載されていました。, 「片流れ・ガルバリウム鋼板立平葺き」は換気・通気の方法がしっかりと確立されていません。, 「屋根断熱・硬質ウレタン断熱材」は防湿層・通気層の細部までしっかりと確立されていません。, この不十分な屋根仕様で、今後、長期に渡って健全な屋根であるか、判断つかないと思います。, どうしても3点セットをしたいなら、通気する屋根とする。(「通気野地」・「透湿ルーフィング」・「通気工法」にする。), ここ数年、「片流れ」「屋根断熱」「ガルバリウム鋼板立平葺き」の3点セット仕様が急増しています。, お客様の率直な感想をいただくため「役にたった」「役に立たなかった」ボタンを設置しました。, 私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。, 神清のまとめ役。 学者肌で数々の「産学官」の連携研究事業を行い、業界内でも数少ない技術派です。その知恵で若いスタッフを指導しています。, 本社:〒475-0807 愛知県半田市八軒町28番地 TEL:(0569)22-4711 FAX:(0569)22-9367, 瓦・天窓・屋根のご相談は「家全体を良くする屋根」の三州瓦・愛知の窯元「神清」へ。 TEL 0569-22-4711 FAX 0569-22-9367, まとめ:急増している3点セット「片流れ」「屋根断熱」「ガルバリウム鋼板立平葺き」はやめておきましょう!, 【新築時に役立つ】ルーフィング種類別メリット・デメリットを屋根プロが徹底比較しました!. 山武市・・90 屋根の断熱における基本方法は、大きく分けて2つあります。「天井(てんじょう)断熱」と「屋根断熱」です。 一般的な住宅屋根の断熱方法は、天井断熱を指します。天井が水平の住宅は、ほとんどがこの天井断熱が採用されています。 茂原市・・147 流山・・94 E-mail : info@sharetech.co.jp, 街の屋根やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方の地域の街の屋根さんをお選びください。, 株式会社シェアテック nst 奥平株式会社 富津・・118 富里・・187 袖ケ浦・・221 TEL :0120-989-936 鋼板を加工したもので、その鋼板には古くはトタンと呼ばれる亜鉛めっき鋼板が使われていましたが、現在ではガルバリウム鋼板が主流となっています。高価ですが、耐用年数を重視して、ステンレスが用いられることもあります。, 金属ですから、錆に弱いという面があり、メンテナンスの主な目的は錆を防止するためです。台形が規則正しく折り曲げられている理由は強度を高めるためで、折り曲げられている方向に対して垂直の力にはかなりの強さを発揮します。金属なので水が染みることがなく、勾配がない屋根にも使用できます。, 前述のように折板屋根は金属屋根ですので、錆びさせないことが重要です。勾配がほぼない屋根に用いられることも多いので、それだけ雨水も停留しやすくなります。まずは定期的に点検することが必要です。, ボルトで固定している折板屋根の場合、ボルトから錆びてくるケースが非常に多いので、特に注意してみてあげましょう。ボルトの錆びを防ぐための樹脂製のキャップもあるのですが、紫外線でひびわれて風に飛ばされてなくなってしまうことも多いので、ここも気をつけてあげましょう。, また、長く使用していると屋根材を固定しているビスなどの部分がゆるんでくる場合もあります。こうなると強風に煽られて、屋根が折れ曲がったり、飛散することもあれます。強風時にカタカタ、音がしたりする場合は必ず専門業者に点検を依頼しましょう。, 折板屋根のメンテナンスは劣化の程度にあわせて最適な物を選択します。表面に軽い錆が出ている程度なら屋根塗装、穴が開いており、雨漏りしているようなら屋根カバー工法、固定している部分も怪しくなってきており、強風で剥がれてしまう可能性があるなら、屋根葺き替えを検討しましょう。, 言うまでもなく、メンテナンス費用が一番安いのは屋根塗装です。次に安いのは屋根カバー工法で、最も高いのは屋根葺き替えです。 東金市・・134 夷隅郡御宿町・・17 市原市・・670 四街道・・116 ④-2折板屋根に沿って断熱材を貼り合わせる ④-3断熱材を手で圧着する。 ④-4余った断熱材を切断し、端部をタイトフレームに納 める。 ④-1断熱材を端部に合わせる 特集 金属折板屋根における裏貼断熱材の復旧 ③ 鋼板面への接着剤の塗布 山武郡大網白里町・・33 夷隅郡大多喜町・・19 長生郡白子町・・48 九十九里エリア しかも屋根リフォームすべてが直接施工だからどこよりも安心。高品質なリフォームを、より安心に、リーズナブルに「お客様にとって一番のおつきあい」私たちはそんな『街の屋根やさん』です。千葉県全域/千葉/市原/袖ヶ浦/木更津/君津その他地域すべてのリフォームに即日対応いたします。, 株式会社シェアテック 山武郡横芝光町・・41

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